وبلاگ

سبک سازی ساختمان | روشها و هزینه ها

سبک سازی ساختمان

سبک سازی ساختمان امروزه در کشورهای پیشرفته جایگاه ویژه ای پیداکرده، اما آنچه دراین میان مهم به نظر می آید، قیمت هرمتر سبک سازی ساختمان و همچنین روش های سبک سازی است که دراین نوشتار قصد داریم به شرح و تعریف آن بپردازیم.

سبک سازی ساختمان

سبک سازی ساختمان چیست

در طول قرن های متمادی ساختن ‌سرپناه‌ و‌ساختمان به هر شکلی و با هرنوع مصالحی اولویت و دغدغه زندگی انسان بوده و باتوجه به موقعیت مکانی و آب وهوایی، سعی برآن داشتند بهترین محل برای زندگی و بهترین نوع مصالح برای ساختمان خود فراهم کنند. با ظهور انقلاب صنعتی و ورود آهن و فولاد به ساخت و سازها، شکل و حجم ساختمان ها تغییرکرده و به مورد استفاده همزمان فولاد وبتن باعث شد. وزن سازه ها و ساختمان به شدت افزایش پیدا کند.

اگر چه از نظر استحکام و پایداری این نوع شیوه شاخت خوب بود. اما به تدریج افزایش وزن ساختمان را به همراه داشت. که این خود باعث مشکلات جدیدی شد از جمله هزینه های اضافی و پرمصرف برای ساخت همچنین تحمل فونداسیون و خاک زیرپی ساختمان که در مواقعی منجر به ریزش و نشست میشد. در سالیان اخیر مهندسین با شیوه های نوین به سمت سبک سازی ساختمان ها پیش رفتند. تا ازاین طریق از قیمت تمام شده ساختمان کاسته شود.

ن

فناوری و تکنولوژی امروزه به کمک ساخت و ساز ایمن، استوار و بادام و زیبایی درونی و بیرونی ساختمان ها آمده. ومی تواند با استفاده از روش های پیشرفته قیمت سبک سازی ساختمان را تا حد امکان مقرون به صرفه نماید.

همانطور که پیش‌تر به آن اشاره شد، معماران و مهندسین به سمت سبک سازی ساختمان ها پیش می روند. تا از این طریق هم از خسارات مالی و جانی در مواجهه با بلایای طبیعی مانند سیل و زلزله در مناطقی که در معرض این خطرات هستند پیشگیری شود وهم کاهش هزینه‌ها و هم چنین صرفه جویی در مصرف انرژی  و درنهایت قیمت مقرون به صرفه ساختمان باشند.

در ادامه مطالب قصد داریم به بررسی قیمت سبک سازی هر متر ساختمان بپردازیم. همچنین بررسی انواع روش های سبک سازی بپردازیم که هر کدام تاثیر بسیاری برقیمت و هزینه نهایی سبک سازی ساختمان دارد.

انواع روش های سبک سازی ساختمان

سبک سازی ساختمان

1) استفاده از اسکلت فلزی

باتوجه به اینکه اسکلت بیشترین وزن ساختمان را تشکیل می دهد، استفاده از اسکلت فلزی سبک مانند LFC تا حد زیادی هزینه های جاری را کاهش خواهد داد و در زمان هم صرفه جویی خواهد شد.

2) کاهش وزن نمای ساختمان

با نگاهی به اکثر ساختمان ها خواهیم داد که نمای آن ها از سیمان، سنگ و آجر ساخته شده در صورتی که از روش های جدیدی ماننند نما فوم استفاده شود می توان تا حد خیلی زیادی از وزن ساختمان کم کنیم. از فوم به جای سقف کاذب، کنف، گچبری و تزیینات دیگر هم استفاده می شود که تاثیر بسزایی در سبک سازی ساختمان دارد.

3) استفاده از دیوار مناسب و سبک

استفاده از دیوار سبک و مناسب مانند دی پنل، دیوار سبک هبکلس، درای وال و دیوار سبک ساندویچ پانل نه تنها می توند براستواری ساختمان تاثیرگذار باشد بلکه میتواند در قیمت سبک سازی نیز تاثیرگذار باشد.

برخی از روش های نوین مهندسی کاهش وزن ساختمان عبارتد از؛

  • تغییر هندسه ساختمان
  • انتخاب صحیح و اصولی مواد اولیه ساخت و ساز
  • چینش دقیق المان ها
  • پایین آوردن میزان بارهای ثقلی
  • بررسی خطرات ناشی در منطقه عمرانی و آنالیز محیط جغرافیایی

تخمین و برآورد قیمت

سبک سازی ساختمان

براساس 2 فاکتور فعالیت ‌های مهندسین ناظر و میزانی که وزن ساختمان تقلیل یافته میتوان قیمت هرمتر سبک سازی ساختمان را حساب کرد. جهت مقاوم و سبک سازی باید به سه رکن اصلی اسکلت سبک، دیوار سبک و سقف سبک  توجه ویژه ای شود.

قدم اول در تخمین و برآورد قیمت هر متر سبک سازی ساختمان ، شناخت مصالح است. اطلاع دقیق از قیمت و شناخت درست مصالح میتواند تضمین کننده کار باشد. زیرا زیر بنای سبک سازی ساختمان بر پایه مصالح سبک طرح ریزی شده و هزینه نهایی پروژه تا حد زیادی به آن‌ ها وابسته است. به طور کلی مصالح سبک به دو دسته مصالح سبک سازه‌ ای و مصالح سبک غیر سازه ‌ای تقسیم‌ بندی می شود. باتوجه به نوسانات شدید قیمت مصالح در بازار کشور و همچنین قیمت زمین در که درسال های اخیر روبه افزایش گذاشته. تخمین قیمت هر متر سبک سازی ساختمان کاری بسیاردشوار و سخت است.

به طورکل می توان با ملاک قرار دادن عوامل زیر، قیمت حدودی قیمت هر متر سبک سازی ساختمان را مشخص کرد.

  • قیمت سازه اسکلت فلزی سبک ال اف سی به ازای هر متر مربع زیر بنا جهت پروژه ‌های تجاری و کارگاهی بین 3/1 تا 7/1 میلیون تومان برآورد می ‌گردد.
  • هزینه سبک سازی ساختمانبه ازای هر متر مربع زیر بنا جهت پروژه‌ های مسکونی بین 5/3 تا 8 میلیون تومان برآورد می ‌شود.
  • قیمت سبک سازی ساختمان به ازای هر مترمربع زیر بنا جهت پروژه ‌های تجاری و کارگاهی به صورت پیمانکاری بین 3 تا 7 میلیون تومان برآورد می ‌گردد.

نکته بسیار مهم و حائز اهمیت در برآورد قیمت هر متر سبک سازی ساختمان اطلاع دقیق از قیمت روز‌ تیرآهن ، قیمت میلگرد و تورم بازار است.

جمع‌بندی

درجهان امروز،کشورهای پیشرفته و رو به رشد در حال سرازیرشدن به سمت شهرهای هوشمند هستند. یکی از راهکارهای دستیابی به شهرهای هوشمند، سبک شازی ساختمان ها است. تا از این طریق از اتلاف انرژی جلوگیری نماید. همچنین از هزینه های ساخت و ساز کاسته شود و در عین حال ساختمان ها و سازهای استوار وبادوام در برابر انواع بلایای طبیعی باشند. با توجه به اینکه بیشتر نقاط در کشور ما دربرابر زلزله، سیلو دیگر بلایای طبیعی هیچگونه ایمنی، دوام و استحکامی ندارد. باید به سمت این روش پییش برویم تا شاید بتوان کمی از خسارات مالی و جانی پیشگری کرد.

همانگونه که در متن اشاره شد روش های گوناگونی برای سبک سازی ساختمان وجود دارد. با رعایت اوصول ایمنی و مهندسی ساز می توان از آن ها به بهترین شکل ممکن استفاده نمود. روش های مانند استفاده از دیوار سبک که مزایای از جمله سبکی، مقاومت، دوام، مقاومت در برابر آتش، سهولت در اجراو همچنین کاهش هزینه ‌های عمومی ساخت.، صرفه‌ جویی در مصالح، تخریب کمتر محیط ‌زیست را برای ما به همراه داشته باشد. یا استفاده ازنمای های سبک مانند، نمای چوبی، نمای پی ‌وی ‌سی، نمای کامپوزیت، نمای بایرامیکس، نمای اتیکس، نمای مونولیت، نمای بتنی سبک، نمای پلیمری که نه تنها از نظر هزینه مقرون به صرفه هستند از نظر زیبایی و دوام نیز جایگاه ویژه ای دارند.

مطالب مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

سبد خرید
سلام، ما از کوکی ها برای بهبود تجربه کاربری شما و ذخیره اطلاعات کاربری شما در وبسایت استفاده میکنیم، با استفاده ما از کوکی ها موافقت میکنید؟